Locaux d'activité à louer (Senart 77)

77127 Lieusaint

Département

Seine-et-Marne

Zone

PARC D'AFFAIRES DU LEVANT

Desserte routière

A5a sortie n° 10 - N104 francilienne

RER

D "Lieusaint-Moissy" sur le parc

Bus

13 lignes

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

2 698 m²

1^er étage

bureaux

592 m²

Total des surfaces

3 290 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

très bon état

Disponibilité

immédiate

Type de construction

structure béton

Hauteur

de 3.5 à 7.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Accès à quai

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

2 compteurs électriques de 120 kVA max

Emplacements de parking

38 VL / PL : Oui

Voierie lourde

 

Puissance électrique

120 KVA

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Interphone

Site clos et sécurisé

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Climatisation

Réversible

Aménagement

Entièrement cloisonné

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

500 €

Loyer global HT-HC/an

263 200 €

Loyer global HT-HC/m²/an

80 €

Régime fiscal

TVA

Bail

6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

11,3 €/m²

Honoraires de gestion

inclus dans les charges

Taxe foncière

20,6 €/m²

Taxe bureaux (TB)

1,4 €/m²