EOL vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 360 m² situé à L'Ile-Saint-Denis (93).
Ce local d'activité disponible à la location bénéficie de deux accès plain-pied dont un avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement VL. Des bureaux d’accompagnement sont également présents ainsi qu'une cuisine et un hall d’accueil au rez-de-chaussée.
Le site est accessible par les axes routiers A86 et D1, ainsi qu’en transports en commun via le RER D situé à 10 minutes à pied.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité : immédiate.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ILE SAINT DENIS
- Desserte routière
- A86 à 400 m
N14 à 1.3 km
- SNCF
- Ligne H 10 minutes à pied
- RER
- Ligne D "Saint Denis" 10 minutes à pied
- Bus
- Ligne 237 "Quai du Chatelier" 2 minutes à pied
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 263 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 33 m²
- locaux sociaux
- 53 m²
- cuisine
- 11 m²
- Total des surfaces
- 360 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
Porte sectionnelle : 3 x 4,7 (H x L).
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.5 à 5.2 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL :
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Badge
Aménagement
Cuisine, Partiellement cloisonné, Décloisonnable
Technique
Faux plafonds, Surface fonctionnelle
- Loyer global HT-HC/an
- 48 600 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 135 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 12 €/m²
- Taxe foncière
- 12 €/m²
Nicolas XAVIER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
