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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
59220 Denain

surface :99 697 m²
loyer :nous consulter
Référence : 59 088 721L

DENAIN (59), au sein de la ZA "Les Pierres Blanches", projet de développement d'une plateforme multimodale de 96 000 m² embranchée ferroviaire et fluvial, à proximité immédiate des autoroutes A2 et A21. Connexion directe avec le futur Canal Seine Nord Europe. Site logistique stratégique. ICPE et PC déposés.

situation / desserte
Département
Nord
Zone
ZA Les Pierres Blanches
Desserte
Port de Dunkerque, Calais, Le Havre, Anvers et Zeebrugge : de 130 à 240 km
Desserte routière
A2-A21 à 3 km
à 18 km de Valenciennes
à 115 km de Bruxelles
à 200 km de Paris
SNCF
Gare de Denain 3 km
SNCF
Gare TGV de Valenciennes 17 km
superficies

rez-de-chaussée

96 000
2 779
918

Total des surfaces
99 697
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
12 mois après accord
caractéristiques

16 cellules de 6 000 m²
Aire de stockage de containers : 3 000 m²
Création d'une voie ferrée spécifique au site. Raccordement sur le réseau existant
Portes équipées d'autodocks, niveleurs électriques, butoirs, sas d'étanchéité
Certification visée Breeam Good
Possibilité d'adapter le nombre de portes dans l'entrepôt

Type de construction
structure béton
Hauteur
12,5 m
Charge au sol
8 t/m²
Accès à quai
101
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
150 lux
prestations

Alarme incendie, exutoires de fumée, skydômes
Aire de manoeuvre : 35 m
Portail électrique de fermeture du site
1 poste de garde
Place de parking PMR

Emplacements de parking
350 VL / 29 PL
Embranchement fer
réalisé
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Loyer annuel global au m²
42
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
3,81 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
Taxe foncière
5 €/m²

Taxe foncière en année pleine : 5 € HT/m²/an

contact

Karine LOUARN

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
klouarn@eol.fr

en cours
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