EOL commercialise sur la commune de Corbas, dans un parc d'activités neuf (2021), un local d'activités mixte de 602 m², comprenant 372 m² de dépôt et 230 m² de bureaux locaux sociaux.
Ces locaux, récents, bénéficient de très belles prestations.
Bureaux cloisonnés Open Space.
Ils sont par ailleurs à proximité immédiate d'un accès au boulevard Urbain Sud.
- Département
- Rhône
- Desserte
- A46, A7, Boulevard urbain sud
Bus 76
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 372 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 115 m²
mezzanine
- bureaux/locaux sociaux
- 115 m²
- Total des surfaces
- 602 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
Porte sectionnelle 4m x 4,5m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 10 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Climatisation
Réversible, Split
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Aménagement
Salle de conférence, Salle de réunion
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Accès PMR
- Loyer global HT-HC/an
- 55 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 91,36 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 7 €/m²
- Taxe foncière
- 11 €/m²
Charge de copropriétés estimées : 6 à 8 € HT/m2
Impôt foncier estimé : 10 à 12 € T/m2
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
en cours