Situé entre Avignon et Arles, ce site bénéficie d’une localisation stratégique offrant un accès rapide aux autoroutes A7, A9 et A54, au cœur du corridor logistique stratégique du sud de la France, facilitant les échanges à l’échelle régionale, nationale et internationale.
Cet entrepôt logistique de classe A, certifié BREEAM In-Use niveau Good, propose des prestations de qualité adaptées aux exigences actuelles :
- 6 cellules de stockage
- Hauteur libre de 10 mètres
- 32 quais de chargement
- Espaces de bureaux aménagés
- Locaux sociaux
- Aires de stationnement
À seulement 15 minutes du centre d’Avignon, pôle urbain dynamique de 160 000 habitants, ce site constitue une opportunité idéale pour toute activité logistique ou de distribution.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- P.A. DU SAGNON
- Desserte routière
-
A54 à 39 km (38 min)
A7 à 16 km (23 min)
A9 à 24 km (30 min)
- Gare SNCF
-
Avignon-TGV (Ligne de Combs-la-Ville à St-Louis (LGV)) à 8 km (11 min)
- Aéroport
-
MARSEILLE-PROVENCE à 87 km (1 h 6 min)
NIMES-GARONS- à 54 km (46 min)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 34 610 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 534 m²
- locaux techniques
- 450 m²
- Total des surfaces
- 35 594 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- juin 2027
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 9.0 à 10.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 32
- Type d'éclairage
- LED
Trame entrepôt : 17.10m x 23m
Profondeur entrepôt : 115m
- Emplacements de parking
- 78 VL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2920
- Installation de compression (Rubrique supprimée à compter du 25 octobre 2018)
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Loyer global HT-HC/m²/an
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- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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- Charges locatives
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- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
