Logo EOL
Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93600 Aulnay-sous-Bois

surface :313 m²
loyer :38 364,41 €HT-HC/an
Référence : 93 089 616LAutres surfaces disponibles

Situé à Aulnay-sous-Bois (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité neuf d'une superficie totale d’environ 313 m².

Le site est accessible par les axes routiers A1, A3, A104 et N2, ainsi qu’en transports en commun via le RER B et le Tram T4.

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement. Il est également possible d'y ajouter une mezzanine pour des bureaux d'accompagnement.

Idéal PME-PMI.

Disponibilité : Juillet 2022.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
LES MARDELLES
Desserte routière
A1 - A3 - A104 - N2
RER
B "Aulnay sous Bois" à 5mn par Bus
SNCF
Transilien ligne K "Aulnays sous Bois"
Tramway
T4 "Aulnay sous Bois"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
234

mezzanine

bureaux
79

Total des surfaces
313
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
juillet 2022
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
jusqu'à 6.5 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
VL :
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
115 €/m²
Loyer annuel bureaux
145 €/m²
Loyer annuel global
38 364,41
Loyer annuel global au m²
122,57
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
8,5 €/m²
Taxe foncière
12 €/m²
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges
contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
Partager cette offre : Partager cette offre sur Facebook Partager cette offre sur Twitter Partager cette offre sur LinkedIn Partager cette offre sur Google+

annonces similaires à proximité

Activité