Nous vous proposons à la location un local d'activité neuf et rare d'une surface de 120 m², situé à Valenton (94)
Spécificités techniques :
- Parc clôturé et sécurisé (caméras) avec parkings destiné aux PME
- Stockage : 1T/m² au RDC et 500kg/m² à l'étage
- Poids lourds jusqu'à 39T sur le parc
- Arrivée d'eau et évacuation déjà en place, électricité en triphasé
- Skydome, porte électrique (manuelle possible) et sécurisée
- 2 places de parking
- Bureaux / stockage léger en R+1
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- Za Gabrièl Péri
- Desserte routière
- Accès routier :
N6, N406
- RER
- D : Villeneuve-Triag ;Villeneuve-Saint-Georges
- Métro
- Ligne 8 : Pointe du LAC Bus : Ligne K, 02
- Bus
- Ligne K, 02
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 60 m²
1er étage
- bureaux
- 60 m²
- Total des surfaces
- 120 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Longueur : 10m / largeur : 6m
HSP RDC: 4.30m / R+1 : 2.75m
Surface : 60 m² par niveau
Portes sectionnelles : 3.00 x 3.80m
Charges au sol à l’étage : 500 kg/m²
Isolation conforme à la RT 2012
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 4.8 m
- Charge au sol
- 1 t/m²
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
Numéros de Parkings associés : 03 et 04
- Emplacements de parking
- 2 VL
Sécurité
Télésurveillance
Portail motorisé
Clôture rigide Ht 2.00m en périphérie
Bloc boites à lettres
Emplacement vélos
Local déchets
Espaces vert
- Loyer global HT-HC/an
- 21 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Frais de bail et transaction : 3 070 euros HT
280 € HT de charges et fiscalité HT / mois
+ 300 € HT / an d'entretien de porte sectionnelle
- 94 089 652L
- 120 m²
- 94 124 813L
- 240 m²
- Surface totale disponible
- 240 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
