Local à louer à Villebon sur Yvette

91140 Villebon-sur-Yvette

Département

Essonne

Zone

Le campus des Erables

Desserte

Aéroport d'Orly à 19 km

Desserte routière

Accès routier :
A10, N118, connexions rapides A6/A8
SNCF : Gare de Massy-Palaiseau
RER B et C : "Massy-Palaiseau"
BUS : nombreuses lignes de bus interurbaines

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

414 m²

1^er étage

bureaux

93 m²

Total des surfaces

507 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Disponibilité

immédiate

Portes sectionnelles motorisées par lot (4m x 4m)
Certification BREEAM Very Good

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 4.0 à 7.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

DPE : B

Emplacements de parking

VL : Oui

Voierie lourde

 

Puissance électrique

48 KVA

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Site clôs

Chauffage

Chauffage par panneaux rayonnant électriques de classe A

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette

ou PVC au choix par Mezzanine

Technique

Faux plafonds

VMC simple flux
Éclairage LED
Hauteur sous faux-plafond : 2.50m

Loyer global HT-HC/an

60 840 €

Loyer global HT-HC/m²/an

120 €

Régime fiscal

TVA

Bail

6.9.12

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Charges locatives

10,9 €/m²

Taxe foncière

13,14 €/m²

Taxe bureaux (TB)

2,93 €/m²