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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

Local à louer à Villebon sur Yvette
91140 Villebon-sur-Yvette

surface :507 m²
loyer :60 840 €HT-HC/an
Référence : 91 089 700L

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface d'environ 507 m² situé à Villebon sur Yvette (91)

Spécificités techniques :
- Hauteur libre de 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied 4x4 m
- Site clos et sécurisé
- Places de parking VL
- Accès poids lourds et aire de déchargement
- Bâtiments neufs
- Arrivée et évacuation d'eau
- électricité en triphasé

Disponible de suite

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Essonne
Zone
Le campus des Erables
Desserte
Aéroport d'Orly à 19 km
Desserte routière
Accès routier :
A10, N118, connexions rapides A6/A8
SNCF : Gare de Massy-Palaiseau
RER B et C : "Massy-Palaiseau"
BUS : nombreuses lignes de bus interurbaines
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
414

1er étage

bureaux
93

Total des surfaces
507
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Portes sectionnelles motorisées par lot (4m x 4m)
Certification BREEAM Very Good

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 4.0 à 7.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Tarif jaune (48 kVA)
DPE : B
Espaces 2 roues
Emplacements de parking équipés de bornes de recharge électrique

Emplacements de parking
8 VL
Voierie lourde
 
Puissance électrique
48 KVA

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Site clôs

Chauffage

Chauffage par panneaux rayonnants électriques de classe A

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette

ou PVC au choix par Mezzanine

Technique

Faux plafonds

Éclairage LED
Hauteur sous faux-plafond : 2.50 m

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
500
Loyer global HT-HC/an
60 840
Loyer global HT-HC/m²/an
120
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
10,9 €/m²
Assurance immeuble
0,81 €/m² inclus dans les charges
Honoraires de gestion
2,56 €/m² inclus dans les charges
Taxe foncière
13,14 €/m²
Taxe bureaux (TB)
2,93 €/m²
contacts

Sylvain BOULAY

+33 (0)1 41 79 77 77
sboulay@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

en cours
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Activité