Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface d'environ 469 m² situé à Villebon sur Yvette (91)
Spécificités techniques :
- Hauteur libre de 7.5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied 4x4 m
- Site clos et sécurisé
- 8 places de parking VL
- Accès poids lourds et aire de déchargement
- Bâtiments neufs
- Arrivée et évacuation d'eau
- électricité en triphasé
Disponible de suite
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Essonne
- Zone
- Le campus des Erables
- Desserte routière
- Accès routier :
A10, N118, connexions rapides A6/A8
SNCF : Gare de Massy-Palaiseau
RER B et C : "Massy-Palaiseau"
BUS : nombreuses lignes de bus interurbaines
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 361 m²
- bureaux
- 14 m²
1er étage
- bureaux
- 94 m²
- Total des surfaces
- 469 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Disponibilité
- immédiate
Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipé de double vitrage STADIP 44/2 conforme RT 2012
Dalle béton finition quartz
Portes sectionnelles motorisées (3.5 x 3.5)
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Electricité : tarif jaune (48 kVA)
DPE : B
- Emplacements de parking
- 8 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 48 KVA
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Chauffage
Chauffage par panneaux rayonnant électriques de classe
Climatisation
VMC simple flux
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette
ou PVC au choix par Mezzanine
Technique
Faux plafonds
Hauteur sous faux-plafond : 2.50 m
Hauteur sous mezzanine : 4 m
Eclairage LED
- Loyer global HT-HC/an
- 56 280 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 12,58 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,81 €/m² inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- 2,56 €/m² inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 13,14 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 2,93 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 1,36 €/m²
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
