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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
95000 Cergy

surface :2 563 m²
loyer :293 415 €HT-HC/an
Référence : 95 090 252L

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux et activité d'une superficie de 2 563 m² situé à Cergy (95).

Spécificités techniques :
Bâtiment indépendant
Sur deux niveaux
Climatisés
Local d'activité de 660 m²
2 portes sectionnelles
Site clos et sécurisé
Emplacements VL

Accès :
RER A - Cergy Saint Christophe
Bus - Ligne Stivo 43, 34N, 44
Transilien L - Cergy Saint Christophe
Desserte routière - A15, D14
Aéroport : Roissy-Charles De Gaulle à 40 mn

Disponibilité immédiate.

Nous sommes à votre disposition pour
de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
L'HORLOGE
Desserte
RER A - Cergy Saint Christophe
Bus - Ligne Stivo 43, 34N, 44
Gare SNCF - Cergy Saint Christophe
Desserte routière - A15, D14
Aéroport : Roissy-Charles De Gaulle à 40 mn
Desserte routière
A 15 (sorties 11 et 12)
RER
RER A Cergy Saint-Christophe
Bus
44 et 45
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
674
bureaux
660
bureaux
1 229

Total des surfaces
2 563
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Couverture
toiture terrasse
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
prestations
Emplacements de parking
70 VL

Climatisation

Climatisation réversible

Aménagement

Archives, Moquette, Douche

Technique

Accès PMR

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
85
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
125
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
400
Loyer global HT-HC/an
293 415
Loyer global HT-HC/m²/an
114,5
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
28,2 €/m²
Taxe foncière
15,66 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5,26 €/m²
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contacts

Kevin BENOIT

+33 (0)1 41 79 77 77
kbenoit@eol.fr

Antonin CAMPOS

+33 (0)1 41 79 77 77
acampos@eol.fr

en cours
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Activité