messagerie à louer

41500 Mer

Département

Loir-et-Cher

Zone

LES CENT PLANCHES

Desserte routière

A10

Gare SNCF

Gare de Mer à 1,5 km

Aéroport

Tours Val-de-Loire à 48 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

7 049 m²

bureaux/locaux sociaux

785 m²

locaux techniques

19 m²

Poste de garde

30 m²

Total des surfaces

7 883 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

à construire

Disponibilité

12 mois après accord

Certifications

BREEAM Very Good

Labels

Biodivercity

Halle : 40m x 178m
Extension possible jusqu'à 12 000 m²
Profondeur bâtiment : 40 m
Implantation double-face
Panneaux photovoltaïques en toiture

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

11,5 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Accès de plain-pied

1

Accès à quai PL

78

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Terrain clos et paysagé
Cour camion : 37.9 m
Poste de garde
Parking caisses mobiles : 70

Emplacements de parking

69 VL / 8 PL

Sprinkler

 

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette

Espaces bureaux cloisonables livrés en open-space

Technique

Faux plafonds

1 plot bureaux

Loyer global HT-HC/m²/an

110 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

5,1 €/m²

Assurance immeuble

1,1 €/m² inclus dans les charges

Honoraires de gestion

1,1 €/m² inclus dans les charges

Taxe foncière

5,1 €/m²

TF ramenée à 3,34€/m²/an sur les deux premières années suivant livraison du site + lissage sur les 6 premières années avec exonération : 4,51 € HT/m²/an