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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

messagerie à louer
41500 Mer

surface :19 203 m²
Référence : 41 090 390L

MER (41), à 3mn de la sortie de l'A10, à louer projet de développement d'une messagerie indépendante d'une surface totale approximative de 19 203 m².
2 implantations possibles : 1ère option messagerie de 19 203 m², 2ème option messagerie de 13 425 m².

situation / desserte
Département
Loir-et-Cher
Desserte
Accès routiers : A10 sortie n°16 (Mer/Chambord) à 3 mn de la sortie - A71 - A11
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
16 978
bureaux/locaux sociaux
492
locaux techniques
1 389
local de charge
344

Total des surfaces
19 203
Divisible à partir de
22 500
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
PC non déposé
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques

Implantation double face
Portes de quai isolée avec niveleurs et SAS d'étanchéité (autodocks)

1ère option : Halle : 280 m x 60 m
Profondeur bâtiment : 60 m

2ème option : halle 280 m x 40 m
profondeur bâtiment : 40 m

Type de construction
structure béton
Hauteur
9,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
118
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Terrain clos et paysagé
Cours camion : 37 m

Emplacements de parking
105 VL / 32 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette

Espaces bureaux cloisonables livrés en open-space

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
9 ans ferme
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer option 1 : 75 € HT-HC/m²/an
Loyer option 2 : 90 € HT-HC/m²/an

charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
contact

Arnaud VETO

Téléphone
+33 (0)2 46 91 01 07
Email
aveto@eol.fr

en cours
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