MER (41), à 3mn de la sortie de l'A10, construction d'un bâtiment logistique d'une surface totale approximative de 100 000 m²,
Configuration en dos à dos
- Département
- Loir-et-Cher
- Desserte
- Accès routiers : A10 sortie n°16 (Mer/Chambord) à 3 mn de la sortie - A71 - A11
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 95 857 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 2 020 m²
- locaux techniques
- 1 558 m²
- local de charge
- 1 076 m²
- Total des surfaces
- 100 511 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 15 mois après accord
8 cellules de 12 000 m² : 92m x 130m
Profondeur du bâtiment : 260m
Implantation du bâtiment dos à dos
2 plots de bureaux
Portes de quai isolées avec niveleurs et SAS d'étanchéité (autodocks) - Hauteur des portes de plain-pied : 4,50 m
Certification visée Breeam Very Good
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,6 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Accès de plain-pied
- 4
- Accès à quai
- 108
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- éclairage zénithal de 4% par lanterneaux
Aire de manœuvre : 35,5m
Poste de garde
Terrain clos et paysagé avec accès séparé
- Emplacements de parking
- 424 VL / 24 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette, Open space, Entièrement cloisonné
Technique
Faux plafonds
- 1436
- Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 46 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 9 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 4,7 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,7 €/m² inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 5 €/m²
Taxe foncière avec exonération lissée sur les 6 premières années :
- 4,34 € HT/m²/an
Taxe foncière année pleine : 5 € HT/m²/an
Taxe foncière avec exonération de la part communale pendant 2 ans : 0,70 € HT/m²/an
Arnaud VETO
- +33 (0)2 46 91 01 07
- aveto@eol.fr
