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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
28700 Auneau

surface :81 727 m²
loyer :48 €/m²HT/HC/an
Référence : 28 097 008L

AUNEAU (28), à construire une plateforme logistique Classe A d'une surface totale de 81 700 m².

situation / desserte
Département
Eure-et-Loir
Desserte
Accès routiers : A11 à 1h15 de Paris
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
77 079
bureaux/locaux sociaux
2 713
local de charge
930
Poste de garde + Autodocks + locaux techniques
1 005

Total des surfaces
81 727
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Disponibilité
12 mois après accord
caractéristiques

7 cellules dont 6 cellules de 11 800 m²
Dimension des cellules: 108 x 110,8m
4 plots de bureaux
Panneaux photovoltaïques en toiture
ICPE pproduits dangereux : 4320 et 4331
Certification visée Breeam

Type de construction
structure béton
Hauteur
11,6 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
6
Accès à quai
91
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Cour camion : 38 m

Emplacements de parking
320 VL / 20 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Sécurité

Gardien, Interphone

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Salle de réunion, Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
48
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
4,7 €/m²
Assurance immeuble
0,7 €/m² inclus dans les charges
Taxe foncière
3,37 €/m²

Taxe foncière avec exonération de la part communale pendant 2 ans : 1,87 € HT/m²/an

contact

Arnaud VETO

Téléphone
+33 (0)2 46 91 01 07
Email
aveto@eol.fr

en cours
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