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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

mixte activités / bureaux à louer
13127 Vitrolles

surface :301 m²
loyer :24 170 €HT-HC/an
Référence : 13 090 948LAutres surfaces disponibles

SWEN PARC zone de la Bastide Blanche - Vitrolles.
Dans un parc d'activités mixtes idéalement situé à proximité de toutes les commodités, EOL vous propose des locaux mixtes à la location (bureaux et activité) de 301m².
Proximité immédiate des axes autoroutiers, de l'aéroport Marseille-Provence et de la "Gare Aix-en-Provence TGV".

situation / desserte
Département
Bouches-du-Rhône
Zone
Swen Parc
Desserte
D9, A7, D113 A55, A51
Desserte routière
A7 - A55 - RD9
SNCF
Gare TGV d'Aix-en-Provence 8 min
Aéroport à proximité
Marseille Provence 6 min
superficies

rez-de-chaussée

149
152

Total des surfaces
301
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Type de chauffage
convecteurs
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’acces vidéo extérieur, PC sécurite 24h/24

Chauffage

Chauffage

Informatique

,

Aménagement

Archives, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
24 170
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes

Inclus dans les charges générales : assurance immeuble, honoraires de gestion, chauffage collectif
Charges spécifiques :
- Climatisation : 3,20 € HT HC/m²/an
- Monte-charge : 1,80 € HT HC/m²/an

Charges locatives
19,2 €/m²
Taxe foncière
14,3 €/m²
contacts

Maylis ADHAM

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
madham@eol.fr

Lauriane COUDRAY

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
lcoudray@eol.fr

en cours
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