Nous vous proposons à la location un bâtiment frigorifique avec quais sur la zone Sénia, proche du Min de Rungis (94).
- Entrepôt frigorifique aménagé en froid positif
- 16 quais
- Aire de manœuvre
- Bureaux d'accompagnement
- Locaux sociaux / sanitaires
- Emplacements de stationnements VL
- Site clos et sécurisé
Possibilité de louer l'entrepôt en réduisant la surface des bureaux.
Idéalement situé, proche des autoroutes A86 et A6, ainsi que de la RN7.
N'hésitez pas à nous contacter pour pour tout complément d'informations et organiser une visite sur site.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte routière
-
A86
A6
A10
N31
N71
1er sous-sol
- Réserve/Archives/Locaux sociaux
- 275 m²
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 190 m²
- bureaux
- 78 m²
1er étage
- bureaux
- 413 m²
2ème étage
- bureaux
- 413 m²
- Total des surfaces
- 3 369 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- après accord
- Type de construction
- panneaux frigo
- Hauteur
- de 3.0 à 5.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- panneaux frigo
- Accès à quai PL
- 16
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 130 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 130 €
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 800 €
- Loyer global HT-HC/an
- 420 095 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
Frais de rédaction de bail à prévoir
- Charges locatives
- 56,15 €/m²
- Taxe foncière
- 2,75 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 8,92 €/m²
Entretien du froid refacturé au locataire
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
en cours
en cours
