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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
94190 Villeneuve-Saint-Georges

surface :219 m²
loyer :19 200 €HT-HC/an
Référence : 94 091 852LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un local d'activité mixte d'environ 219 m² à Villeneuve St Georges (94)

Spécificités techniques :
- Lot à usage mixte (activité / stockage / bureaux)
- Porte sectionnelle
- Accès poids lourds
- Sanitaire privatif
- Point d'eau
- Racks au fond du local
- Mezzanine
- Accès au téléphone, internet, ADSL (wifi en cours d'installation)
- Électricité en triphasé

Parc sécurisé avec contrôle d’accès 7/7 et 24/24 et vidéo-surveillé
Le parc dispose d’un restaurant d’entreprises climatisé avec 90 (dont une terrasse)

Atouts supplémentaires :
- Propreté de la voirie
- Entretien des espaces verts
- Éventuelles réparations
- Assistances ponctuelles

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
ZA LES FLANDRES
Desserte
Accès routiers : A4 - A6 - A86
RER D : Station "Villeneuve Triage"
BUS : ligne n° 182 - Station "Paul Bert"

PARIS (porte de Bercy) : 15 mns
ORLY : 5 kms
Autoroute A4 : 7 kms
Autoroute A6 : 6 kms
Autoroute A 86 : 4 kms
Desserte routière
N6
Bus
182 et A "Paul Bert" moins de 50 m
superficies

rez-de-chaussée

119

mezzanine

Mezzanine
100

Total des surfaces
219
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Accès à quai
1
prestations

Sécurité

Gardien

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
19 200
Régime fiscal
droit de bail
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer chargé : 1.870€ / mois

Bail précaire pour la 1ère année suivi d'une reconduction en 3/6/9 ans

charges (ht) & taxes

Charges mensuelles comprennent le foncier et le chauffage
(270€ / mois)

contacts

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

Karine FISCHER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
kfischer@eol.fr

en cours
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