A louer, locaux d'activité neufs

77176 Savigny-le-Temple

Département

Seine-et-Marne

Desserte

Accès Paris Centre en 48 minutes
RER D de Savigny le Temple Nandy à 1.5km soit 15 minutes à pied.
A5

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

358 m²

bureaux

34 m²

Total des surfaces

392 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Tarif Jaune
Éclairage par tubes fluo fixés sous bac 200lux
Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3m x 3,5m.

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

6,5 m

Charge au sol

2 t/m²

Couverture

Couverture en bac acier isolée

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

 

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
Voirie légère pour les stationnements VL
Éclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments
4 à 6 places de parkings par cellules, possibilité d’acquérir des stationnements supplémentaires

Emplacements de parking

4 VL

Sécurité

Gardien

Site clôturé et portail électrique sur horloge

Climatisation

Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans le sanitaire

Technique

Faux plafonds

Éclairages à LED encastrés dans le faux plafond 350lux

Loyer global HT-HC/an

39 200 €

Loyer global HT-HC/m²/an

100 €

Régime fiscal

aucun

Bail

aucun

Dépôt de garantie

aucun

Mode de paiement

aucun

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Charges locatives

17 €/m²

Taxe foncière

9,4 €/m²