Nous vous proposons à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement neufs à partir de 220 m² à Savigny-le-Temple (77).
Spécificités techniques :
-Site sécurisé et avec un
-Accès camion de plain-pied pour chaque cellule
-Hauteur sous poutre : 6,5 M
Idéal PME/PMI, artisans.
Investisseurs ou utilisateurs.
Accès : A5
Disponibilité juin 2021
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Desserte
- Accès Paris Centre en 48 minutes
RER D de Savigny le Temple Nandy à 1.5km soit 15 minutes à pied.
A5
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 186 m²
- bureaux
- 34 m²
- Total des surfaces
- 220 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Tarif Jaune
Éclairage par tubes fluo fixés sous bac 200lux
Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3m x 3,5m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6,5 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- Couverture en bac acier isolée
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
Voirie légère pour les stationnements VL
Éclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments
4 à 6 places de parkings par cellules, possibilité d’acquérir des stationnements supplémentaires
- Emplacements de parking
- 4 VL
Sécurité
Site clôturé et portail électrique sur horloge
Climatisation
Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans le sanitaire
Technique
Faux plafonds
Éclairages à LED encastrés dans le faux plafond 350lux
- Loyer global HT-HC/an
- 22 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- aucun
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 17 €/m²
- Taxe foncière
- 9,4 €/m²
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
