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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
77176 Savigny-le-Temple

surface :220 m²
loyer :22 000 €HT-HC/an
Référence : 77 092 105L

Nous vous proposons à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement neufs à partir de 220 m² à Savigny-le-Temple (77).

Spécificités techniques :
-Site sécurisé et avec un
-Accès camion de plain-pied pour chaque cellule
-Hauteur sous poutre : 6,5 M

Idéal PME/PMI, artisans.
Investisseurs ou utilisateurs.

Accès : A5

Disponibilité juin 2021

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Desserte
Accès Paris Centre en 48 minutes
RER D de Savigny le Temple Nandy à 1.5km soit 15 minutes à pied.
A5
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
186
bureaux
34

Total des surfaces
220
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Tarif Jaune
Éclairage par tubes fluo fixés sous bac 200lux
Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3m x 3,5m

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6,5 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
Couverture en bac acier isolée
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
Voirie légère pour les stationnements VL
Éclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments
4 à 6 places de parkings par cellules, possibilité d’acquérir des stationnements supplémentaires

Emplacements de parking
4 VL

Sécurité

Site clôturé et portail électrique sur horloge

Climatisation

Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans le sanitaire

Technique

Faux plafonds

Éclairages à LED encastrés dans le faux plafond 350lux

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
22 000
Loyer global HT-HC/m²/an
100
Régime fiscal
aucun
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
aucun
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
17 €/m²
Taxe foncière
9,4 €/m²
contacts

Ion STICI

+33 (0)1 41 79 77 77
istici@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

en cours
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Activité