REIMS - LAVANNES (51), au sein de Reims Bioeconomy Park, développement d'une plateforme logistique de 43 558 m² composée de 6 cellules de stockage avec bureaux, locaux de charge et locaux techniques.
- Axes A4 et A34
- Nombreuses ICPE
- PC et ICPE déposés, purgés 03/2023
- Département
- Marne
- Zone
- ZAC des Sohetttes
- Desserte routière
- A34 - E46 - A4 - A26
- SNCF
- Gare de Bazancourt 3,7 km
- Aéroport
- Paris-Charles de Gaulle 150 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 41 500 m²
- locaux techniques
- 259 m²
- local de charge
- 678 m²
1er étage
- bureaux
- 450 m²
2ème étage
- bureaux
- 671 m²
- Total des surfaces
- 43 558 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- PC déposé, non obtenu
- Disponibilité
- mai 2024
Bâtiment composé de 6 cellules de stockage
Portes de quai manuelles (quais niveleurs type autodock)
Portes de plain-pied électriques
Certification visée BREEAM
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Accès de plain-pied
- 4
- Accès à quai
- 42
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Aire de manoeuvre : 35 m
Sprinkler type ESFR
Possibilité poste de garde (en option)
Portails coulissants motorisés sur entrée/sortie VL et PL
Local 2 roues : 36 unités
- Emplacements de parking
- 150 VL / 9 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Climatisation
Réversible
Aménagement
Open space
Technique
Double vitrage
Éclairage LED
- 1436
- Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4510
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
- 4511
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 46 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
en cours