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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
28120 Illiers-Combray

surface :123 105 m²
loyer :43 €/m²HT/HC/an
Référence : 28 093 023L

ILLIERS-COMBRAY (28), à proximité de CHARTRES, construction d'un entrepôt logistique d'une surface totale approximative de 123 105 m². Certification BREEAM.

situation / desserte
Département
Eure-et-Loir
Zone
Mountpark Chartres
Desserte routière
A11 à 300m (entrée/sortie 3.1)
A10 à 60 km
A6 à 100 km
SNCF
Gare d'ILLIERS-COMBRAY desservie par TER au départ de la gare de Chartres à 30 mn du site
Bus
Ligne desservant la gare de Illiers-Combray à la gare routière de Chartres
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
120 000
bureaux
1 630
locaux techniques
250
local de charge
1 200
Poste de garde
25

Total des surfaces
123 105
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Disponibilité
12 mois après accord
caractéristiques
Type de construction
ossature lamellé-collé
Hauteur
12 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Accès de plain-pied
4
Accès à quai
120
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Aire de manoeuvre : 37,5 m
Production électrique (solaire) de 6.000 Mwh
Local transfo/TGBT pour l'alimentation des sources principales du bâtiment
Point de recharge pour voitures électriques

Emplacements de parking
416 VL / 34 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
4001
Installations présentant un grand nombre de substances ou mélanges dangereux
4755
Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
ICPE enregistrées
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
ICPE déclarées
1436
Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
1450
Solides inflammables
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4321
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
43
Régime fiscal
TVA
Bail
6 ans ferme
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
inclus dans les charges
contact

Arnaud VETO

Téléphone
+33 (0)2 46 91 01 07
Email
aveto@eol.fr

en cours
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