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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

immeuble commercial à louer
13180 Gignac-la-Nerthe

surface :2 560 m²
loyer :nous consulter
Référence : 13 093 367LAutres surfaces disponibles

En façade d'un axe majeur reliant les communes du sud de l'étang de Berre: site commercial à réaménager, disposant de nombreux avantages commerciaux.
Linéaire commercial de 80m, accès routier immédiat, 2 parkings VL, réserve, accès livraison PL.
Cette opportunité bénéficiant de bassins de consommation de proximité est également desservie par les autoroutes A55 et A7.

Possibilité de division en deux lots.

superficies

rez-de-chaussée

vente
1 580
réserve
980

Total des surfaces
2 560
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à rénover
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Sol : Carrelage
Vitrines

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 4.4 à 6.3 m
Isolation de la toiture
 
prestations

Parking de façade : 1 060m²
Parking de côté : 2 000m²
Accès livraison PL : 600m²
Profondeur cour PL : 25m

Emplacements de parking
VL : Oui
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 6.10
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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charges (ht) & taxes
Charges locatives
8 €/m²
Taxe foncière
9,8 €/m²
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Recevoir par e-mail les offres correspondantes.
contacts

Laurent BEDJIDIAN

+33 (0)4 42 10 18 38
lbedjidian@eol.fr

Maylis ADHAM

+33 (0)4 42 10 18 38
madham@eol.fr

Lauriane COUDRAY

+33 (0)4 42 10 18 38
lcoudray@eol.fr

en cours
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Commerce

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