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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
92230 Gennevilliers

surface :3 806 m²
loyer :160 €/m²HT/HC/an
Référence : 92 093 787LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location, au sein de la ZAC des Louvresses à Gennevilliers (92), dans un environnement de qualité, un bâtiment de 3 806 m².

Spécificités techniques :
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- Emplacements de parking

Accès : A1 - A15 - A86
RER : Ligne C "Gennevilliers" à 1.2 km
Tramway : T1 "Parc des Chanteraines" à 1.6 km
Bus : Ligne 238 "ZAC des Louvresses"

Disponibilité : 3eme trimestre 2022

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Hauts-de-Seine
Zone
ZAC DES LOUVRESSES
Desserte routière
A1 - A15 - A86
RER
Ligne C "Gennevilliers" 1.2 km
Tramway
T1 "Parc des Chanteraines" 1.6 km
Bus
Ligne 238 "ZAC des Louvresses"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 617
hall
608

1er étage

bureaux
1 129

2ème étage

bureaux
452

Total des surfaces
3 806
Divisible à partir de
500
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Disponibilité
4ème trim. 2022
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 3.5 à 7.5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL :
Voierie lourde
 

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
160
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
35 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges
contact

Pierric ANTOINE

Téléphone
+33 (0)2 35 03 13 43
Email
pantoine@eol.fr

en cours
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