activités / bureaux à louer

92230 Gennevilliers

Département

Hauts-de-Seine

Zone

ZAC DES LOUVRESSES

Desserte routière

A1 - A15 - A86

RER

Ligne C "Gennevilliers" 1.2 km

Tramway

T1 "Parc des Chanteraines" 1.6 km

Bus

Ligne 238 "ZAC des Louvresses"

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 617 m²

hall

608 m²

1^er étage

bureaux

1 129 m²

2^ème étage

bureaux

452 m²

Total des surfaces

3 806 m²

Divisible à partir de

500 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

à construire

Disponibilité

4ème trim. 2022

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 3.5 à 7.5 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Accès de plain-pied

 

Accès à quai

 

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Emplacements de parking

VL :

Voierie lourde

 

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer annuel global au m²

160 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

35 €/m²

Taxe foncière

inclus dans les charges

Taxe bureaux (TB)

inclus dans les charges

92 093 354L

500 m²

92 093 355L

1 017 m²

Surface totale disponible

1 517 m²