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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
33450 Saint-Loubès

surface :31 011 m²
loyer :52 €/m²HT/HC/an
Référence : 33 094 037L

Bâtiment constitué de 5 cellules de 6 000m2 environ. Il comprend environ 29 000m2 d'entrepôt/activité, 800m3 de locaux techniques et 1 100m2 de bureaux.
Il est prévu un local de charge par cellules et 1 porte à quai pour 1 000m2 d'entrepôt.

Environnement paysagé soigné, architecture et matériaux de qualité, performance énergétique et démarche BREEAM dès la conception.

situation / desserte
Département
Gironde
Desserte
A10
superficies

rez-de-chaussée

5 829
5 829
5 804
5 804
5 804
1 140
141
660

Total des surfaces
31 011
Divisible à partir de
6 000
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Disponibilité
juillet 2023
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
12 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
29
prestations

120 emplacements de véhicules légers (VL) en enrobé et 280 emplacements en stabilisé (dont 20 PMR).

Flux VL et PL séparés.
Parkings VL indépendants.

Emplacements de parking
400 VL / 15 PL
Sprinkler
 
ICPE autorisées
1311
Produits explosifs (stockage de), à l'exclusion des produits explosifs présents dans les espaces de vente des établissements recevant du public (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
2714
Installation de transit, regroupement, tri ou préparation en vue de réutilisation de déchets non dangereux de papiers/cartons, plastiques, caoutchouc, textiles, bois, à l'exclusion des installations visées aux rubriques 2710, 2711 et 2719
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
ICPE non classées
1432
Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
50 €/m²
Loyer annuel bureaux
110 €/m²
Loyer annuel global au m²
nous consulter
Régime fiscal
aucun
Dépôt de garantie
aucun
Mode de paiement
aucun
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
4,48 €/m²
contact

Guy FRANCEZ

Téléphone
+33 (0)5 56 11 77 19
Email
gfrancez@eol.fr

en cours
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