EOL vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 1 308 m² au sein du parc d'activités Segro Park au Thillay (95).
Cette cellule se compose d'un accès à quai avec niveleur et d'un accès de plain-pied. La hauteur libre sous charpente est de 8 mètres et la charge au sol de 3 t/m². De plus, ce site est clos et sécurisé.
L'accessibilité de ce bien est idéale, à proximité des grands axes routiers (A1, A3, A104), des transports en commun (RER B et bus) et de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle.
Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZAC LES GRANDS CHAMPS
- Desserte routière
-
A3
D317
A1
A104
- Gare SNCF
-
Tangentielle Nord : desserte de la couronne francilienne de manière transversale par le nord
- Transport en commun
-
RER : Ligne D "Goussainville"
Bus : Ligne 32 ZA à 550 mètres
Bus : Ligne 95.02 à 550 mètres
- Aéroport
-
Paris Charles de Gaulle à CDG express : création d'une liaison entre la gare
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 031 m²
- bureaux
- 140 m²
1er étage
- bureaux
- 137 m²
- Total des surfaces
- 1 308 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Porte à quai avec niveleur
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 12 VL
- Voierie lourde
Sécurité
Digicode, Interphone
Portail motorisé
Barrière levante
Climatisation
Réversible
Aménagement
Moquette, Open space
Sanitaires
Technique
Faux plafonds
Normes techniques RT 2012
Hauteur libre sous plafond : 2,5 m
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 300 €
- Loyer global HT-HC/an
- 167 100 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 125 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
loyer parking inclus
- Charges locatives
- 33,6 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
- 95 094 305L
- 1 310 m²
- 95 094 306L
- 1 307 m²
- 95 094 380L
- 2 617 m²
- 95 094 381L
- 3 925 m²
- Surface totale disponible
- 3 925 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
