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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
28000 Chartres

surface :18 869 m²
loyer :940 203 €HT-HC/an
Référence : 28 094 523L

CHARTRES (28), projet d'implantation d'un entrepôt logistique clé en main de dernière génération composé de 6 cellules de 3 000 m² totalisant une surface approximative de 18 000 m². A proximité immédiate de l'A11. PC et ICPE obtenus purgés. Certification BREEAM very Good.

superficies

rez-de-chaussée

17 038
961
Autodocks
152
Aire palettes
230
Locaux techniques-Locaux de charge
488

Total des surfaces
18 869
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Disponibilité
10 mois après accord
caractéristiques

3 quais "tri déchets"
Salle de charge
Bureaux et locaux sociaux

Type de construction
structure béton
Hauteur
10,7 à 12,2 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
20
Type de chauffage
chauffage ventilation par roof top
Type d'éclairage
LED
prestations

Barrières automatiques par interphone
Poste de garde
Accueil chauffeur
Abri vélos

Emplacements de parking
108 VL / 8 PL
Sprinkler
 
Voierie lourde
 
ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
940 203
Loyer annuel global au m²
49,8
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Garantie de prise de possession : GAPD équivalente à 1 an de loyer HT à la signature du BEFA

charges (ht) & taxes
Charges locatives
3,7 €/m²
Assurance immeuble
0,8 €/m²
Honoraires de gestion
1 €/m²
Taxe foncière
4,6 €/m²

Détail des charges de maintenance :
entretien installation électrique hors onduleur, équipements de lutte contre l'incendie, équipements de protection de l'environnement, équipements de chauffage ventilation, équipements de levage et ouverture, entretien dallage toiture, espaces verts.

contact

Arnaud VETO

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
aveto@eol.fr

en cours
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