CHARTRES (28), construction d'un entrepôt logistique clé en main de dernière génération composé de 6 cellules de 3 000 m² totalisant une surface approximative de 18 000 m². A proximité immédiate de l'A11. PC et ICPE obtenus purgés. Certification BREEAM very Good.
- Département
- Eure-et-Loir
- Zone
- LE JARDIN D'ENTREPRISES
- Desserte
- Accès routiers : A11-A10-RN10-RN191-RN12
3 lignes TER
A 1h30 du Port du Havre
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 17 038 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 961 m²
- Autodocks
- 152 m²
- Aire palettes
- 230 m²
- Locaux techniques-Locaux de charge
- 488 m²
- Total des surfaces
- 18 869 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 10 mois après accord
3 quais "tri déchets"
Salle de charge
Bureaux et locaux sociaux
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 10.7 à 12.2 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 20
- Type de chauffage
- chauffage ventilation par roof top
- Type d'éclairage
- LED
Barrières automatiques par interphone
Poste de garde
Accueil chauffeur
Abri vélos
- Emplacements de parking
- 108 VL / 8 PL
- Sprinkler
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 65 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 9 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Garantie de prise de possession : GAPD équivalente à 1 an de loyer HT à la signature du BEFA
- Charges locatives
- 3,7 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,8 €/m²
- Honoraires de gestion
- 1 €/m²
- Taxe foncière
- 4,6 €/m²
Détail des charges de maintenance :
entretien installation électrique hors onduleur, équipements de lutte contre l'incendie, équipements de protection de l'environnement, équipements de chauffage ventilation, équipements de levage et ouverture, entretien dallage toiture, espaces verts.
Arnaud VETO
- +33 (0)2 46 91 01 07
- aveto@eol.fr
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
