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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
91280 Saint-Pierre-du-Perray

surface :360 m²
loyer :37 800 €HT-HC/an
Référence : 91 095 122LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale approximative de 360 m² à SAINT PIERRE DU PERRAY (91).

- Bâtiment neuf suivant les dernières normes en vigueur
- Porte sectionnelle pour accès PL
- Hall d'accueil et sanitaire en RDC et bureaux en R+1
- Possibilité de relier plusieurs lots selon les besoins voir même un clés en mains sur la totalité du bâtiment
- Environnement de qualité, et bonnes dessertes routières (RN 104, A5, A6, N6).

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour toutes visites.

situation / desserte
Département
Essonne
Zone
ZAC de la Clé Saint Pierre
Desserte
Accès routiers : A6, A5, N6, N104 - La Francilienne
RER D : Gare de Corbeil Essonnes et Gare de Lieusaint - Moissy
Bus : ligne 50, Mare à Tissier
ligne Tzen 1, La Clef de Saint-Pierre
Desserte routière
A6
N104 la Francilienne - sortie n°29
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
252
Acceuil
39

1er étage

bureaux
69

Total des surfaces
360
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Certification HQE

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 4.2 à 7.5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Site clos et sécurité par portail électrique réglé sur horloge

Climatisation

Réversible

Informatique

Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds, Accès PMR

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
37 800
Loyer global HT-HC/m²/an
105
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
25 €/m²
contacts

Ion STICI

+33 (0)1 41 79 77 77
istici@eol.fr

Sylvain BOULAY

+33 (0)1 41 79 77 77
sboulay@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

en cours
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