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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
69200 Vénissieux

surface :425 m²
loyer :39 850 €HT-HC/an
Référence : 69 095 277LAutres surfaces disponibles

EOL commercialise, au sein d'un parc d'activités situé aux portes de Lyon en bordure du boulevard urbain est, une cellule comportant un pôle bureaux/locaux sociaux ainsi que des parkings privatifs. La cellule comporte un accès de plain-pied.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
D383 Boulevard Urbain Est, A7, D301, Rocade Est N346
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
245
bureaux/locaux sociaux
81

mezzanine

Mezzanine
35

1er étage

bureaux
64

Total des surfaces
425
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
2 mois après accord
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
VL :

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Badge, Interphone

Chauffage

Locaux climatisés (Climatisation réversible)

Aménagement

Moquette, Parquet, Kitchenette, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
75
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
130
Loyer global HT-HC/an
39 850
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
8 €/m²
autres surfaces disponibles
69 105 055L
780

Surface totale disponible
1 205
contact

Siméon BOEHLER

+33 (0)4 28 29 01 28
sboehler@eol.fr

en cours
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