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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer - à vendre
94480 Ablon-sur-Seine

surface :1 500 m²
loyer :210 000 €HT-HC/an
prix :2 000 000 €HT/HD
Référence : 94 095 331L

EOL vous propose à Ablon-sur-Seine (94), un bâtiment indépendant avec entrepôt et bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1500 m² divisible à partir de 500 m².

Belle hauteur sous plafond avec mezzanine.
Accès moyens porteurs avec trois portes de plain-pied.

A proximité des axes routiers et du RER C.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
Local d'activité indépendant avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 500 m² divisibles à partir de 500 m².
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
700
mezzanine
300

1er étage

activité/entrepôt
500

Total des surfaces
1 500
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 6.0 à 6.8 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
3
prestations
Emplacements de parking
VL : / PL :

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Cour intérieure, Archives, Salle de conférence, Salle de réunion, Moquette

Technique

Faux plafonds

Services

Locaux techniques

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
210 000
Loyer annuel global au m²
140
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Taxe Bureaux 2800€ an

Prix de vente hors fiscalité
2 000 000
Régime fiscal
aucun
Honoraires acquéreur
nous consulter
contact

Karine FISCHER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
kfischer@eol.fr

en cours
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