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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
91100 Corbeil-Essonnes

surface :916 m²
loyer :91 600 €HT-HC/an
Référence : 91 095 517LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location des locaux d'activité divisibles à partir de 468 m².
Ces locaux sont situés dans un parc d'activité bien situé à Corbeil-Essonnes (91), en bordure de zone commerciale EXONA et à proximité d'un double échangeur routier de la RN 104 (Francilienne).
Belles prestations (atelier chauffé au gaz, HSP de 6,5m; porte sectionnelle, parkings privatifs, etc)

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
700

1er étage

bureaux/locaux sociaux
216

Total des surfaces
916
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Dallage industriel quartzé 2T/m²,
- Tarif Jaune,
- Chauffage par Aérotherme Gaz,
- Eclairage par tubes fluo fixés sous bac – 200lux,
- Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3m x 3,5m.

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6,5 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
Sky dôme + tube fluo
prestations
Emplacements de parking
5 VL
Voierie lourde
 

Carrelage en grès cérame 30x30,
- Doublage et isolation. Peinture murale,
- Faux plafond en dalle minérale 60cm x 60cm,
- Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond – 350lux,
- 1 sanitaire aux normes PMR avec carrelage au sol et faïence toute hauteur,
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée,
- Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans le sanitaire.

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
91 600
Loyer global HT-HC/m²/an
100
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
17 €/m²
Taxe foncière
5,96 €/m²
Taxe bureaux (TB)
2,6 €/m²
contacts

Sylvain BOULAY

+33 (0)1 41 79 77 77
sboulay@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

en cours
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Activité