A vendre - a louer local mixte d'activités et de bureaux de 1 170 m² sur un terrain de 1 308 m² à Igny (91).Un accès a quai.16 places de parkings. Site securisé.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 380 m²
- bureaux
- 430 m²
1er étage
- bureaux
- 360 m²
- Total des surfaces
- 1 170 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès à quai
- 1
- Emplacements de parking
- 16 VL
Accueil
Hall d’entrée
Chauffage
Oui
Climatisation
Oui
Technique
Faux plafonds
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 90 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 110 €
- Loyer global HT-HC/an
- 86 900 €
- Régime fiscal
- droit de bail
- Bail
- 3.6.9 ou de courte durée
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- 1 290 000 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 1 102 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges locatives
- 30 €/m²
- Taxe foncière
- 21 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 10,66 €/m²
- 91 054 442L
- 135 m²
- Surface totale disponible
- 1 305 m²
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
en cours