EOL vous propose à la location un local d'activités de 351 m² aux Ulis (91)
Spécificités techniques :
- Porte sectionnelle
- Accès poids lourds
- Hall d'accueil / bureaux en RDC
- Bureaux en bon état au R+1
- 5 places de parking (jusqu'à 7 possible)
- Cadre agréable
- Zone sécurisée
Cette offre est située au sein du miniparc aux Ulis (91), à proximité des axes routiers tels que l'autoroute A10 et la nationale N118.
Elle est desservie par la gare d'Orsay Ville (RER B) et par de nombreuses lignes de bus (17 - 23 - 91-05).
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Essonne
- Zone
- COURTABOEUF
- Desserte routière
-
N118
A10
- Transport en commun
-
RER : B "Massy Palaiseau"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 245 m²
- Locaux / acccueil / bureaux
- 31 m²
1er étage
- bureaux
- 75 m²
- Total des surfaces
- 351 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- jusqu'à 6.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Isolation des murs
- aucune
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Tarif bleu (36 kVA)
DPE : C
- Emplacements de parking
- 5 VL
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Site clos et sécurisé par portail
Chauffage
Chauffage par convecteurs électriques
- Loyer global HT-HC/an
- 33 345 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 106 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 25,4 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,32 €/m²
- Taxe foncière
- 13,8 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 2,3 €/m²
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
en cours
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