Nous vous proposons, à la location, une cellule d'activité avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 352 m², situé au sein du miniparc aux Ulis (91).
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Hauteur libre de 6 m
- Cuisine et salle de repos
- Emplacements de parking VL
Cette offre est située au sein du miniparc aux Ulis (91), à proximité des axes routiers tels que l'autoroute A10 et la nationale N118.
Elle est desservie par la gare d'Orsay Ville (RER B) et par de nombreuses lignes de bus (17 - 23 - 91-05).
Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements complémentaires ou pour toute organisation de visite.
- Département
- Essonne
- Zone
- COURTABOEUF
- Desserte
- Accès routier : N118 - A10
RER B & C : Station "Massy Palaiseau"
- Desserte routière
- A10 - N118
- RER
- B "Massy Palaiseau"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 245 m²
1er étage
- bureaux
- 107 m²
- Total des surfaces
- 352 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- fin mai 2024
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- jusqu'à 6.5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- aucune
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Tarif bleu (36 kVA)
DPE : C
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Site clos et sécurisé par portail
Chauffage
Chauffage par convecteurs électriques
- Loyer global HT-HC/an
- 37 312 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 106 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 25,4 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,32 €/m²
- Taxe foncière
- 13,8 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 2,3 €/m²
- 91 096 141L
- 352 m²
- 91 096 142L
- 430 m²
- 91 130 521L
- 782 m²
- 91 130 539L
- 1 134 m²
- Surface totale disponible
- 1 134 m²
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
