EOL, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activité avec bureaux d’une surface totale de 777 m², situé à Lagny-sur-Marne (77).
Les atouts du bien :
- Hauteur sous plafond de 7 mètres
- 2 accès de plain-pied
- Site sécurisé
- Configuration idéale pour des activités de stockage
- Emplacements de stationnement pour véhicules légers (VL)
Bénéficiant d’une localisation stratégique, ce bien profite d’un accès rapide aux axes routiers majeurs, notamment les autoroutes A4 et A104, ainsi qu’aux transports en commun.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité ? Contactez EOL pour obtenir davantage d’informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZAE DE LAGNY
- Desserte routière
-
A4
A104
N34
- Gare SNCF
-
Ligne P "Lagny-Thorigny" à 2.1 km
- Transport en commun
-
Bus : Lignes 29, 37 "Jacquard" à 150 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 722 m²
- bureaux
- 27 m²
1er étage
- bureaux
- 27 m²
- Total des surfaces
- 776 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- inconnu
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
- Loyer global HT-HC/an
- 60 600 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 78 €
- Régime fiscal
- aucun
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 4,79 €/m²
Provision pour charges locatives: 15% du loyer annuel HT/HC.
Les charges locatives comprennent l'eau et le gardiennage
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
Pierre PAYEN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- ppayen@eol.fr
