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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
95310 Saint-Ouen-l'Aumône

surface :11 802 m²
loyer :550 095 €HT/HC/an
Référence : 95 097 350LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location, au sein du parc des Bellevues de Saint-Ouen-L'Aumône (95), un bien de 11 802 m².

Spécificités techniques :
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- 148 emplacements de parking

Disponibilité : 1er trimestre 2021

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Zone
PARC D'ACTIVITE LES BELLEVUES
SNCF
Ligne H Gare du Nord - Cergy Gare de Liesse 1 km
RER
RER C Station Cergy Gare de Liesse 1 km
Bus
LIgne STIVO N° 34 S
Bus
Réseau Optil : Ligne 33 "La chaufferie" 195 m
Desserte routière
A15 sortie n°7/N184/A115
Desserte
Accès routiers : A15
superficies

rez-de-chaussée

9 109
541
347
Quais
1 283

1er étage

522

Total des surfaces
11 802
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en cours de livraison
Disponibilité
1er trim. 2021
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
10 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
3
Source du chauffage
gaz
prestations
Emplacements de parking
148VL/0PL
Embranchement fer
réalisé
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

- Plancher recouvert de moquette,
- Faux plafonds en dalles minérales avec néons encastrés,
- Murs peints.

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
65 €/m²
Loyer annuel bureaux
130 €/m²
Loyer annuel global
550 095
Loyer annuel global au m²
70,81
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Taxe parking : 17,75€ HT/U/an

Charges locatives
10 €/m²
Taxe foncière
8 €/m²
Taxe bureaux
inclus dans les charges
Taxe entrepôts
1,05 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
contacts

Marc SEBILLE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
msebille@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
mperrault@eol.fr

en cours
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