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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
84350 Courthézon

surface :19 142 m²
loyer :45 €/m²HT/HC/an
Référence : 84 097 611L

A 5min d'Orange, nouvelle plateforme logistique neuve et de Classe A, bénéficiant d'une excellente desserte par l'A7 (Orange Sud), l'A9 (Espagne) et l'A8 (Italie). Au croisement des flux nord et sud Europe, cet entrepôt double-face de classe A, est livré depuis novembre 2020 :
reste à louer un lot de 3 cellules de stockage + bureaux et locaux sociaux de 19 042 m².

situation / desserte
Desserte
A7
superficies

rez-de-chaussée

17 863
742
100
365
local chauffeurs
72

Total des surfaces
19 142
Divisible à partir de
12 548
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en cours de livraison
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Rubriques ICPE en Enregistrement : 4331 (liquides inflammable)
Rubriques ICPE en Déclaration : 4755, 4741, 4801, 4320, 1436, 4510, 4511, 2714, 2925, 2910, 4718.

Type de construction
structure béton
Hauteur
10 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
24
Type de chauffage
aérotherme
prestations

bâtiment certifié BREEAM VERY GOOD

Emplacements de parking
283VL/15PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
45
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7,62 €/m²
Taxe foncière
4 €/m²
contact

Laurent BEDJIDIAN

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
lbedjidian@eol.fr

en cours
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