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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
69740 Genas

surface :1 200 m²
loyer :85 000 €HT/HC/an
Référence : 69 097 723L

EOL commercialise à Genas, au cœur de la Zone Industrielle Mi-Plaine, un bâtiment neuf de 1200 m² à usage d'entrepôt/activités et bureaux d'accompagnement.Le local est implanté sur un terrain clos avec aire de retournement.
Ce site bénéficie d'un accès direct à la rocade Est de Lyon (A46), par l'échangeur n° 9 "ZI Mi-Plaine".

situation / desserte
Desserte
A46 et A43
Aéroport Bron et Saint-Exupéry
RN 346
TCL: Bus zi5 (arrêt z.i Rocade-Est)
superficies

rez-de-chaussée

1 050
75
75

Total des surfaces
1 200
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Date de construction
2020
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Partie activités lumineuse avec importante hauteur sous plafond.

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7,62 à 8,4 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
prestations

Bâtiment neuf et de standing avec espaces verts.
Porte sectionnelle 3.5 X 4.

Emplacements de parking
8VL/0PL
Alarme
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Alarme

Informatique

,

Aménagement

Salle de conférence, Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Services

Locaux techniques

130/150 m² de bureaux avec possibilité d'agrandissement sur cette partie.

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
85 000
Loyer annuel global au m²
71
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du bailleur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
contact

Siméon BOEHLER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
sboehler@eol.fr

en cours
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