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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
13700 Marignane

surface :692 m²
loyer :nous consulter
Référence : 13 097 730LAutres surfaces disponibles

Aménagé par la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, le Technoparc des Florides situé à Marignane vous offrira un environnement qualitatif bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Nous vous proposons à la location, au sein du programme neuf Îlot Carmin un lot de 692 m² composés de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement, mezzanine et d'emplacements de parking privatifs.

situation / desserte
Zone
Ilôt Carmin
Desserte
A 5 min de l’A7 menant à Lyon et Marseille
A 5 min de l’A55 reliant le centre-ville de Marseille et Fos-sur-Mer

A proximité de la gare TER de Pas des Lanciers et
des transports en commun
A 20 min de la gare d'Aix-en-Provence TGV
A 15 min de l’aéroport international Marseille Provence
superficies

rez-de-chaussée

452
115

mezzanine

125

Total des surfaces
692
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Porte sectionnelle : 4x4 m
Charge au sol mezzanine : 600 kg/m²

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6,5 m
Charge au sol
4 t/m²
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Type d'éclairage
LED
prestations

Alarme incendie de type 4
Lanterneaux de désenfumage
Puissance électrique : 380V triphasé (réserve process de 50W/m²) – tarif jaune

Emplacements de parking
 

Accueil

Signalétique

Informatique

Chauffage réversible

Aménagement

Open space

Technique

Faux plafonds

Carrelage

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
85 €/m²
Loyer annuel bureaux
135 €/m²
Loyer annuel global
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
11,21 €/m²
Taxe foncière
12 €/m²
contacts

Maylis ADHAM

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
madham@eol.fr

Sébastien SCHINASI

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
sschinasi@eol.fr

Lauriane COUDRAY

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
lcoudray@eol.fr

en cours
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