activités / bureaux à louer

13700 Marignane

Zone

Ilôt Carmin

Desserte

A 5 min de l’A7 menant à Lyon et Marseille
A 5 min de l’A55 reliant le centre-ville de Marseille et Fos-sur-Mer

A proximité de la gare TER de Pas des Lanciers et
des transports en commun
A 20 min de la gare d'Aix-en-Provence TGV
A 15 min de l’aéroport international Marseille Provence

rez-de-chaussée

452 m²

115 m²

mezzanine

125 m²

Total des surfaces

692 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

Porte sectionnelle : 4x4 m
Charge au sol mezzanine : 600 kg/m²

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

6,5 m

Charge au sol

4 t/m²

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Type d'éclairage

LED

Alarme incendie de type 4
Lanterneaux de désenfumage
Puissance électrique : 380V triphasé (réserve process de 50W/m²) – tarif jaune

Emplacements de parking

 

Accueil

Signalétique

Informatique

Chauffage réversible

Aménagement

Open space

Technique

Faux plafonds

Carrelage

Loyer annuel activité/entrepôt

85 €/m²

Loyer annuel bureaux

135 €/m²

Loyer annuel global

nous consulter

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impots fonciers

à la charge du preneur

Honoraires preneur

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Charges locatives

11,21 €/m²

Taxe foncière

12 €/m²

13 097 732L

1 386 m²

13 097 736L

2 077 m²

Surface totale disponible

2 077 m²