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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
13340 Rognac

surface :575 m²
loyer :66 000 €HT-HC/an
Référence : 13 097 765L

EOL vous propose à la location un immeuble de bureaux entièrement rénové et équipé offrant de belles prestations et bénéficiant d'une situation géographique privilégiée au centre de la Métropole d'Aix-Marseille. A 1,5 km de l'A7 et à 4 km de l'A8. Vitrolles et Marignane à 10 min et Salon à 15 min (A54).

situation / desserte
Département
Bouches-du-Rhône
Zone
ZI Nord
Desserte routière
A7 - D113 - A8
Aéroport
Marseille Provence 15 min
SNCF
Gare TGV d'Aix-en-Provence 14 min
superficies

rez-de-chaussée

bureaux
175

1er étage

bureaux
400

Total des surfaces
575
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
prestations

- câblage de 80 postes

Emplacements de parking
45 VL

Accueil

Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Alarme

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45

Technique

Faux plafonds

Eclairage LED
Climatisation réversible

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
66 000
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter

Les charges locatives comprennent l'eau, l'entretien du portail, le nettoyage des espaces verts : montant en attente de confirmation
Taxe foncière : 12 000€/an
Electricité facturée au réel

contacts

Maylis ADHAM

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
madham@eol.fr

Lauriane COUDRAY

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
lcoudray@eol.fr

en cours
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