EOL vous propose à la location un immeuble de bureaux entièrement rénové et équipé offrant de belles prestations et bénéficiant d'une situation géographique privilégiée au centre de la Métropole d'Aix-Marseille. A 1,5 km de l'A7 et à 4 km de l'A8. Vitrolles et Marignane à 10 min et Salon à 15 min (A54).

situation / desserte

Département: Bouches-du-Rhône

Zone: ZI Nord

Desserte routière: A7 - D113 - A8

Aéroport: Marseille Provence 15 min

SNCF: Gare TGV d'Aix-en-Provence 14 min

superficies

rez-de-chaussée

bureaux: 175 m²

1^er étage

bureaux: 400 m²

Total des surfaces: 575 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: rénové

Disponibilité: immédiate

prestations

- câblage de 80 postes

Emplacements de parking: 45 VL

Accueil

Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Alarme

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45

Technique

Faux plafonds

Eclairage LED
Climatisation réversible

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 66 000 €

Régime fiscal: TVA

Bail: 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Article 606: à la charge du bailleur

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

charges (ht) & taxes

Charges locatives: nous consulter

Les charges locatives comprennent l'eau, l'entretien du portail, le nettoyage des espaces verts : montant en attente de confirmation
Taxe foncière : 12 000€/an
Electricité facturée au réel

contacts

Maylis ADHAM

: +33 (0)4 42 10 18 38

: madham@eol.fr

Lauriane COUDRAY

: +33 (0)4 42 10 18 38

: lcoudray@eol.fr

en cours