EOL vous propose à la location, un ensemble immobilier composé de plusieurs locaux d'activités accompagnés de bureaux divisible à partir de 671 m², situé au Plessis-Pâté (91)
Accès poids lourd, porte sectionnelle voire quai selon les cellules, et belle hauteur sous plafond font que chaque cellule est adaptée à tous types d'activités, désireuses d'évoluer dans un environnement de qualité.
Idéalement situé au Plessis-Pâté (91), ce local bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers (N104, N20, A6), d’une desserte en transports en commun (RER C à proximité, lignes de bus) et se trouve à courte distance de l’aéroport de Paris-Orly.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ces locaux !
- Département
- Essonne
- Zone
- ZAC VAL VERT
- Desserte routière
-
D19
N104
N20
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 460 m²
1er étage
- bureaux
- 211 m²
- Total des surfaces
- 671 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- juin 2026
- Certifications
- BREEAM Excellent
Végétation extensive
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 4.0 à 13.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
Bornes de recharge véhicules électriques
Local vélos
Parking motos
Tarif bleu ou jaune selon lots
- Emplacements de parking
- 4 VL
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Site clos et sécurisé par portail coulissant et clôture
Climatisation
Réversible
Informatique
Fibre optique raccordable
Technique
Accès PMR
Éclairage zénithal
- Loyer global HT-HC/an
- 93 940 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 140 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- nous consulter
- 91 098 687L
- 671 m²
- 91 098 689L
- 671 m²
- 91 098 690L
- 671 m²
- 91 098 691L
- 540 m²
- 91 142 475L
- 1 342 m²
- 91 142 477L
- 1 813 m²
- 91 142 479L
- 2 684 m²
- Surface totale disponible
- 3 224 m²
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
