EOL vous propose à la location, une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 834 m², situé à Villeneuve-la-Garenne (92). La cellule va faire l'objet d'une rénovation complète.
Le lot dispose de 2 portes sectionnelles de plain-pied, et d'une porte à quai, d'une hauteur libre de 7 m et d'un tarif jaune.
Il bénéficie de 16 places de parking et le site est accessible aux véhicules lourds.
Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A86 et A15, le site est également accessible par la gare de Gennevilliers desservie par la ligne de RER C et par l’arrêt du tram T1 Chemin des Reniers (1 km).
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local.
- Département
- Hauts-de-Seine
- Zone
- ZI DES REGNIERS
- Desserte routière
-
A86
A1
A15
- Gare SNCF
-
Saint Denis
- Transport en commun
-
Bus : Lignes n° 166, 177
Métro : Ligne 13 "Gabriel Péri"
RER : Saint Denis
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 456 m²
- bureaux
- 189 m²
1er étage
- bureaux
- 189 m²
- Total des surfaces
- 1 834 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à rénover
- Disponibilité
- juillet 2026
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur libre
- 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Tarif jaune
- Emplacements de parking
- 16 VL
- R.I.A.
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Climatisation
Réversible
Aménagement
oui
- Loyer global HT-HC/an
- 311 780 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 170 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 18,2 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 17,31 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
