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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
91380 Chilly-Mazarin

surface :1 189 m²
loyer :166 460 €HT-HC/an
Référence : 91 098 979LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons, à la location, un bâtiment indépendant neuf à usage d'activité et de bureaux, d'une surface totale de 2 378 m², divisible dès 1 189 m², situé au sein de la zone industrielle de la Vigne aux Loups à Chilly-Mazarin (91).

Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé
- 4 portes sectionnelles de plain-pied
- Hauteur sous poutre de 7.5 m
- Charge au sol de 3 t/m²
- Puissance électrique de 38 kVA
- Possibilité d'installer des caméras de vidéo surveillance à la demande du locataire
- Emplacements de parking VL

Cette offre, située au sein de la zone industrielle de la Vigne aux Loups à Chilly-Mazarin (91), à proximité de l'autoroute A6 et de l'Aéroport d'Orly.
Elle est accessible par la gare de Longjumeau desservie par le RERC et de nombreuses lignes de bus telles que la 107/108 et la DM151.

Disponible maintenant à la location.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour toute organisation de visite.

situation / desserte
Département
Essonne
Zone
LA VIGNE AUX LOUPS
Desserte routière
A6 sortie 5 - D118
SNCF
gare de Chilly-Mazarin
Aéroport
 
RER
B et C : Station "Massy/Palaiseau"
Bus
Lignes n° 107
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
982

mezzanine

bureaux
207

Total des surfaces
1 189
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
mars 2024
caractéristiques

Certification BREEAM Very Good
Aire de manœuvre de 30 m

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Installation de bornes électriques sur demande
Local vélos

Voierie lourde
 
Puissance électrique
38 KVA

Sécurité

Site clos et sécurisé par portail

Installation sur demande :
- Caméra de vidéo surveillance
- Climatisation

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
166 460
Loyer global HT-HC/m²/an
140
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
contacts

Sylvain BOULAY

+33 (0)1 41 79 77 77
sboulay@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

en cours
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