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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
69200 Vénissieux

surface :420 m²
loyer :45 123,3 €HT-HC/an
Référence : 69 099 094LAutres surfaces disponibles

Face au parc de Parilly, à minutes du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et proche transports en commun, un local à usage d'activités et bureaux en très bon état disponible immédiatement à la location.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
Métro ligne D, station Parilly à 300 m
Bus lignes 39, 79, C25, C23 et 296
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
300

1er étage

bureaux
120

Total des surfaces
420
Divisible à partir de
140
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Porte sectionnelle 3 m x 3 m et une porte piétonne

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
de 3.0 à 4.0 m
Couverture
toiture terrasse
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
3
prestations
Emplacements de parking
8 VL
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Contrôle d’acces vidéo extérieur, Digicode, Télésurveillance

Climatisation

Réversible

oui

Informatique

Câblage informatique, Fibre optique raccordable

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
45 123,3
Loyer global HT-HC/m²/an
107
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
10,6 €/m²
Assurance immeuble
1,77 €/m² inclus dans les charges
Taxe foncière
11,8 €/m²
contact

Siméon BOEHLER

+33 (0)4 28 29 01 28
sboehler@eol.fr

en cours
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