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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
95100 Argenteuil

surface :217 m²
loyer :nous consulter
Référence : 95 009 978L

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 217 m² situé dans ZI DU VAL D'ARGENT à ARGENTEUIL (95).

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
LE VAL D'ARGENT
Desserte routière
A86 - A15 ou A86 - N192
RER
C3 "Argenteuil" 4 km
SNCF
gare du Val d'Argenteuil 1.8 km
Bus
Réseau Optile : Ligne 17 « Chemin Vert »
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
217

Total des surfaces
217
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Accès plain pied: 4m20 x 3m

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
jusqu'à 4.0 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
2 VL
Alarme
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Chauffage collectif

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
200
Loyer global HT-HC/an
nous consulter
Loyer global HT-HC/m²/an
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
13,5 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5,14 €/m²

Provisions pour charges : 6 727 €/an
Taxe sur les stationnements valeur 2020 H.T : 2,58 €/m²
Honoraires de rédaction d'acte : 800 € HT
Honoraires d'état des lieux : 450 € HT
Honoraires de gestion à charge du locataire : 3% HT du loyer HT

contacts

Réda SAIDANE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rsaidane@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

en cours
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Activité