IDF - Une demande placée en recul au 1er semestre 2012
Le volume d’opérations au 2ème trimestre a nettement ralenti (75 600 m² environ) par rapport au 1er trimestre 2012.
La vente du bâtiment de Vert-Saint-Denis (95 400 m²) a modifié positivement les résultats du 1er trimestre (203 000 m² placés).
Si on exclut cette opération, la demande placée au 1er semestre 2012 est en recul, observe EOL dans son point marché.
La vente du bâtiment de Vert-Saint-Denis (95 400 m²) a modifié positivement les résultats du 1er trimestre (203 000 m² placés).
Si on exclut cette opération, la demande placée au 1er semestre 2012 est en recul, observe EOL dans son point marché.
Le Sud de l’Ile-de-France reste le secteur le plus dynamique. Près de 159 000 m² ont été loués ou vendus dans le Sud, soit 56%, contre 78 000 m² dans le Nord et Sud Oise et 42 000 m² dans l’Est.
Les chargeurs restent toujours les acteurs principaux du marché de l’immobilier logistique avec environ 71%, soit 10 opérations réalisées au 1er semestre 2012. Au 30 juin 2012, le stock d’offres immédiatement disponible, s’élève à environ 764 000 m², dont 22 % de classe A (36 entrepôts) d’une taille de plus de 10 000 m², soit une hausse d’environ 0,9% par rapport au 1er trimestre 2012. Le taux de vacance s’élève à environ 7% en surface.
Source : Business Immo
10.08.2012