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2 plates-formes logistiques neuves HQE de 93 000 m² à Aulnay-sous-Bois (93) / Gonesse (95), ancien site de PSA Peugeot Citroën

SEGRO Logistics Park - Aulnay

En partenariat avec SEGRO, le département logistique d'EOL est en charge du re-développement et de la commercialisation de l'ancien site de PSA Peugeot Citroën en plates-formes logistiques neuves HQE de 93 000 m² à Aulnay-sous-Bois (93) / Gonesse (95)

 
93 - Aulnay-sous-Bois / 95 - Gonesse : SEGRO : 2 plates-formes logistiques neuves HQE de 93 000 m²

SITUATION GEOGRAPHIQUE
  • Accès immédiat à l’échangeur n°1 entre les autoroutes A1 et A104
  • L’accès à l’autoroute A3 est situé à 4 km et celui de l’autoroute A86 à 9 km
  • Le boulevard périphérique parisien est à 19 km
  • A 13 min de l’aéroport de Roissy-CDG et à 18 min de l’aéroport du Bourget
  • RER B et D, métro M5
  • 7 lignes de bus en direction des 6 gares RER B, 2 gares RER D, station de métro M5 et station de tramway T1


VUE AERIENNE


INFORMATIONS TECHNIQUES
  • Bâtiment A : 7 cellules dont 1 simple face - Bâtiment B : 8 cellules double face
  • Cellule traversante : 130 x 45,80 m, trame principale : 11,60 x 23 m, 12 portes sectionnelles par cellule
  • Hauteur libre sous point le plus bas
Entrepôt A : cellules 1 à 4 : 9,37 à 9,77 m
Entrepôt A : cellules 5 à 7 : 10 m
Entrepôt B : 10 m
  • 1 accès PL pour les deux bâtiments
  • 1 parking PL de 19 places et 2 sorties PL
  • 1 accès VL distinct pour chaque bâtiment : 455 places et 24 places deux-roues
  • Site libéré de toute fouille archéologique
  • Couverture : 2 % de désenfumage dans l’entrepôt par lanterneaux - 2 % d’éclairage zénithal constitués de lanterneaux fixes
  • Recoupement coupe-feu : Murs REI 120 entre bureaux et entrepôt et en périphérie des locaux de charge et locaux techniques - Murs REI 240 dépassant en toiture de 1 m entre les cellules de l’entrepôt
  • Portes coulissantes CF 2H - 4 x 4,5 m ht entre les cellules - 3,5 x 4,5 m pour l’accès aux locaux de charge
  • Charge au sol : 5T/m² - 6T/m² sous platine
  • Les bâtiments sont conçus pour un stockage en rack de type classique avec les caractéristiques suivantes :
Palette type Europalette : 0,80 m x 1,20 m x 1,60 m de haut
Allée de circulation : 3 m mini entre les palettes
Nombre de niveaux de pose : Sol + 5
Hauteur maxi de stockage : 10,70 m
  • Sprinkler conforme à la règle NFPA  (bureaux également sprinklés)
  • Quai expédition / réception :
Entrepôt A :
6 cours camions de 35 m environ
7 cours camions de 23,5 m entre les entrepôts A et B
78 quais type autodock (capacité 6T dynamique)
Niveleurs hydrauliques
1 rampe d’accès de plain-pied en cellule 1
1 rampe d’accès de plain-pied en cellule 6

Entrepôt B :
8 cours camions de 35 m environ
8 cours camions de 23,5 m entre les entrepôts A et B
96 quais type autodock (capacité 6T dynamique)
Niveleurs hydrauliques
1 rampe d’accès de plain-pied en cellule 1
1 rampe d’accès de plain-pied en cellule 8
  • SAS d’étanchéité à bavettes rétractables
  • Aire de béquillage
  • Guides-roues
  • Voiries lourdes (13 T/essieu) prévues pour un trafic journalier de 400 PL/jour/sens pour une durée de service de 20 ans sans accroissement annuel du trafic sauf pour la desserte des cours camions en façade est du bâtiment A (160 PL/jour/sens)
ICPE / AUTORISATIONS
1510-1 : Stockage en entrepôts couverts
1530-1 : Dépôt de papiers et cartons y compris les produits finis conditionnés
1532-1 : Stockage de bois
2662-1 : Stockage de produits dont 50% au moins de la masse se compose de polymères, plastiques
2663-1 : Stockage de produits dont 50% au moins de la masse se compose de polymères, de plastiques à l'état alvéolaire ou expansé
2663-2 : Stockage de produits dont 50% au moins de la masse se compose de polymères, de plastiques à l'état non alvéolaire et non expansé

ICPE / DECLARATIONS
1511 : Entrepôt frigorifique pour les cellules 1 à 4 de l'entrepôt 2
1185-2 : Emploi de gaz à effet de serre fluoré
2925 : Atelier de charge d'accumulateurs



SURFACES

ENTREPOT A : 43 236 m²
Entrepôts (cellules 1 à 7) : 41 240 m²
Locaux techniques et de charge : 546 m²
Bureaux (R+1) : 865 m²
Autodocks : 585 m²
PC obtenu

ENTREPOT B : 52 105 m²
Entrepôts (cellules 1 à 8) : 49 773 m²
Locaux techniques et de charge : 662 m²
Bureaux (R+1) : 950 m²
Autodocks : 720 m²
PC obtenu

Poste de garde : 58 m²
Stationnement VL : 543 unités
Stationnement PL : 19 unités
Surface totale du Parc Logistique : 93 067 m²
Surface terrain : 17,8 ha (dont 2,7 ha d'espaces verts)

CONTACT COMMERCIALISATION

Christophe GALLOIS
cgallois@eol.fr
T : 01 41 79 77 77
P : 06 20 00 77 09
 
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