Point marché activités 2024
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2,4 milliards d'euros ont été investis en immobilier commercial en 2024. Ce volume d'investissement correspond à 20% des montants investis en immobilier d'entreprise sur l'année.
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Les volumes investis en immobilier d’entreprise continuent de baisser au 3ème trimestre 2024. Le ralentissement de l’activité s’est en effet poursuivi avec 7,4 Mds€ investis sur les neuf premiers mois de l’année.
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Cet article explore les avantages d’un bâtiment industriel conforme aux normes actuelles, et comment cette conformité peut réduire les risques légaux, optimiser l'efficacité énergétique, augmenter la valeur immobilière, tout en répondant aux obligations environnementales.
L’immobilier de commerce concentre 21% du volume investi en immobilier d’entreprise au S1 2024. L’intérêt des investisseurs demeure fort pour les segments retail park et murs de commerces. Nous anticipons un second semestre très dynamique avec plusieurs opérations d’envergure sur l’ensemble de la classe d’actifs Commerce.
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Le ralentissement du marché locatif de l’immobilier logistique se confirme avec un peu plus d’1 million de m² placés (-47% vs S1 2023) pour 38 transactions sur les six premiers mois de l’année (vs 85 au S1 2023).
Retrouvez Antonin Chretien dans « Les Mots de l’Immo ». Dans cette série de vidéos courtes et claires nous revenons sur les notions clés associées au marché de l’immobilier logistique. Dans cet épisode nous parlerons de « certification »
Malgré un ralentissement général du marché, la diversité des actifs et des portefeuilles en cours de cession confirme l’appétence des investisseurs pour le retail. La finalisation de plusieurs opérations dans les prochains mois devrait favoriser la croissance du volume d’investissement en 2024.
La tendance à la baisse constatée sur le marché de l’immobilier logistique au 2nd semestre 2023 s’est confirmée en ce début d'année. En effet seulement 439 000 m² ont été placés ce 1er trimestre 2024, un volume en baisse de 60% en comparaison avec le 4er trimestre 2023.