Lease of warehouses or of business premises Avignon
Au cœur du département du Vaucluse (84), la ville d'Avignon abrite 91,760 habitants. Totalisant 65 km² de superficie pour une densité de population de 1,412 habitants par km², cette commune est le lieu idéal pour développer une entreprise. Les résidences principales représentent 79.4 % des quelque 55,300 habitations de la ville. Le tissu économique d'Avignon est constitué de 5,020 sociétés, totalisant 60,514 emplois. Quant au taux de chômage, il s'établit à 14.2 %. Le secteur du commerce, des services et des transports totalise 3,691 entreprises, celui de l'industrie 221 entreprises et le secteur agricole 42 exploitations. Il existe encore 635 organismes publics. On notera au passage que 1,074 entreprises œuvrent dans le secteur du commerce et de la réparation automobile et 431 sociétés dans le bâtiment.
Pour les artisans ou les chefs d'entreprise à la recherche de locaux ou d'un entrepôt, on trouve de belles opportunités à Avignon. Vous avez peut-être des critères particuliers, par exemple une salle de réunion ou une hauteur minimale, associée à la présence d'une mezzanine. Avez-vous besoin d'un local industriel en zone industrielle (ZI) ou en zone d'activités commerciales (ZAC) ? Recherchez-vous un bâtiment équipé d'une porte sectionnelle ou d'un quai de chargement ? Avant de vous lancer dans la recherche de votre bâtiment, vous devrez répertorier les critères incontournables.
Vous êtes sans doute au courant : à Avignon ou ailleurs, les petites annonces immobilières ne représentent pas toujours la meilleure source pour trouver des locaux professionnels à vendre ou à louer. C'est normal : la plupart des entreprises se tournent en réalité vers des acteurs de référence, pour profiter de conseils professionnels. Il n'y a pas beaucoup de secteurs plus exigeants que l'immobilier d'entreprise. La réussite d'une société dépend en grande partie de son implantation ; il est nécessaire de considérer de multiples éléments. Certains souhaitent un espace en rez-de-chaussée dans une zone commerciale, avec un parking juste en face. Pour un local où seront stockées des palettes en transit, l'entrepreneur donnera la priorité aux axes routiers qui permettent d'accéder au bâtiment, cela lui sera complètement égal que son entrepôt soit situé à l'écart d'Avignon. Chaque situation est particulière, d'où l'utilité des conseils d'un spécialiste de l'immobilier. Seul un professionnel expérimenté sera en mesure de faire un point complet quant à vos attentes et à vos préférences.
Voulez-vous qu'il y ait un coin cuisine ou une boutique pour exposer vos produits ? Si nous dénichons un bâtiment répondant complètement à vos critères mais localisé sur le territoire d'une commune limitrophe d'Avignon, est-ce que cela serait susceptible de vous convenir ? Votre local doit-il être proche du réseau de transports en commun ? Immeuble neuf ou ancien ? Est-ce un problème si l'immeuble est en copropriété ? Avez-vous absolument besoin d'une climatisation ? Celle-ci sera-t-elle réversible ?
Un lieu d'implantation est un choix stratégique ! Avant de conclure un contrat de location qui va vous engager durant plusieurs années, vous devez absolument penser à vérifier certains points. Quelques détails parmi d'autres, à titre d'exemple : y a-t-il sur place un ascenseur ou d'autres installations qui vous obligeront à signer un contrat de maintenance ? Le bâtiment occupe-t-il uniquement un rez-de-chaussée ou comporte-t-il plusieurs étages ? Quel type de bail vous propose-t-on : commercial ou dérogatoire ?
Vous envisagez d'acheter ou de louer un local d'activités ? À ce jour, 5 annonces sont présentées sur notre site web. Après avoir découvert nos offres, n'hésitez pas à vous renseigner auprès de nos experts en immobilier d'entreprise.
