Lease of warehouses or of business premises Douvrin
Au cœur du département du Pas-de-Calais (62), la ville de Douvrin totalise 5,544 habitants. Cette commune est l'endroit parfait pour implanter votre société. On compte 5,544 habitants pour une superficie de 10 km². La ville de Douvrin compte un total de 2,385 logements, dont 94.1 % de résidences principales, et 107 entreprises. Elles font travailler 3,603 salariés. Le taux de chômage s'établit à8.8 %. Dans le détail, le secteur de l'industrie représente 18 entreprises, celui du commerce, des transports et des services 58 entreprises, l'agriculture 2 exploitations. Il existe enfin 20 établissements administratifs. Pour information, on dénombre 12 sociétés dans celui du commerce et de la réparation automobile et 9 entreprises dans le celui de la construction.
Pour les chefs d'entreprise à la recherche de locaux professionnels ou d'un entrepôt, on trouve de belles opportunités à Douvrin. Peut-être avez-vous des besoins spécifiques, comme un bureau aménagé ou une grande superficie ? Zone d'activités (ZA) ou zone industrielle (ZI) ? Quelle serait la localisation idéale ? Votre futur bâtiment doit-il être équipé d'un quai de chargement ? Ce sont autant d'éléments qu'il vous faudra bien lister avant de commencer à chercher votre futur bâtiment.
Vous êtes sans doute au courant : à Douvrin comme partout ailleurs, de multiples locaux professionnels ne sont pas listés dans les petites annonces immobilières. Bon nombre d'entreprises se tournent en réalité vers des intermédiaires spécialisés car elles souhaitent obtenir des conseils de la part de professionnels pour leur implantation. L'immobilier d'entreprise est un secteur vraiment exigeant. Le succès d'une entreprise tient en partie à son implantation ; il est nécessaire de tenir compte de multiples critères. On peut chercher un local commercial en rez-de-chaussée, avec des places de stationnement juste en face. Un entrepreneur qui désire un endroit accessible aux camions s'intéressera aux voies qui permettent d'accéder au bâtiment. En somme, chaque situation est particulière et rien ne remplace les conseils d'un bon expert ! Un professionnel aguerri saura analyser vos exigences de manière exhaustive.
Pour le cas où nous trouverions un local qui remplit l'ensemble de vos conditions mais sur le territoire d'une commune voisine de Douvrin, voudriez-vous tout de même le visiter ? Voulez-vous un show-room pour exposer vos produits ? Préférez-vous installer vos locaux dans un bâtiment récent ou ancien ? Est-il indispensable que votre local soit situé à proximité d'une ligne de bus ou d'une station de métro ? Avez-vous absolument besoin d'une climatisation ? Est-ce un problème si le bâtiment est en copropriété ?
L'implantation d'une entreprise est une décision dont dépend directement le succès de votre société ! Pensez à contrôler certains points avant de conclure un contrat de location. Quelques points sur lesquels vous devez vous pencher : y a-t-il un monte-charge, un ascenseur ou d'autres installations dont vous devrez assurer la maintenance, ce qui viendrait alors s'ajouter au loyer ? Le local est-il de plain-pied ? Quel contrat de location vous propose-t-on : classique ou saisonnier ?
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