Location d'entrepôts ou de locaux d'activités Tourcoing
Le département du Nord (59) abrite la ville de Tourcoing et ses 97 442 habitants. Avec 15 km² de superficie pour une densité de population de 6 496 habitants par km², cette municipalité se présente comme un endroit privilégié pour développer votre entreprise. Les résidences principales représentent 90,4 % des quelque 43 412 logements de la ville. Le tissu économique est composé de 1 945 entreprises. Cela représente 27 233 emplois. Plus précisément, on compte 404 sociétés de moins de 10 salariés et 404 entreprises de plus de 10 salariés. Quant au taux de chômage, il s'établit à 15,7 %. Dans le détail, le secteur du commerce, des transports et des services totalise 1 289 sociétés, celui de l'industrie 126 entreprises et l'agriculture 4 exploitations. Il y a encore 331 établissements administratifs. Notons que que 195 entreprises travaillent dans le domaine de la construction et 405 entreprises dans l'automobile.
Tourcoing offre des solutions intéressantes aux chefs d'entreprises qui cherchent des locaux ou un entrepôt. Il est probable que vous ayez des critères particuliers, comme un bureau aménagé ou une hauteur minimale, couplée à la présence d'une mezzanine. Recherchez-vous un local en zone d'activités (ZA) ou en zone industrielle (ZI) ? L'entrepôt dont vous avez besoin doit-il bénéficier d'un quai de chargement ? Ce sont autant d'éléments que vous devez lister avant de débuter les recherches.
Vous le savez peut-être : à Tourcoing ou ailleurs, de nombreux locaux d'activités ne sont pas listés dans les petites annonces. Et cela s'explique : beaucoup d'entreprises préfèrent en réalité s'adresser à des acteurs de référence car elles désirent bénéficier d'une expertise. S'il est un marché très particulier, c'est bien l'immobilier d'entreprise. La réussite d'une entreprise dépend en partie de son implantation ; il est indispensable de considérer de nombreux critères. On peut par exemple chercher un espace commercial avec une vitrine et un parking juste en face. Pour un local où seront stockées des palettes en transit, l'entrepreneur s'intéressera en premier lieu à la taille des voies de communication qui y donnent accès. Chaque cas est particulier, d'où l'utilité des conseils d'un expert. Un professionnel expérimenté saura analyser vos exigences de façon exhaustive.
Souhaitez-vous un espace de présentation pour vos marchandises ? Le local doit-il absolument être équipé d'un système de climatisation ? Est-ce un problème si le bâtiment est géré en copropriété ? Dans le cas où nous trouvons un endroit répondant complètement à vos besoins mais sur le territoire d'une commune voisine de Tourcoing, voudriez-vous tout de même le visiter ? Préférez-vous vous installer dans un immeuble ancien ou neuf ? Votre local doit-il être implanté à proximité du réseau de transports en commun ?
S'il est une décision stratégique, c'est bien l'emplacement de votre société. Avant de signer un bail, pensez à vérifier plusieurs points. Voici quelques points sur lesquels vous devez vous pencher : y a-t-il un monte-charge ou d'autres installations dont vous devrez assurer la maintenance ? S'agit-il d'un local à étages ou de plain-pied ? Quel bail vous propose-t-on : précaire ou saisonnier ?
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